Какие перспективы развития у города Браслава? (инфо)
«Браслав исчерпан», - так коротко, но очень метко охарактеризовал ситуацию с расширением города начальник отдела архитектуры и строительства райисполкома Юрий Мираш. Эта тема активно обсуждалась в минувший вторник на презентации проекта генерального плана развития нашего города до 2030 года. На нем присутствовали председатель райисполкома Сергей Шматов, а также представители всех заинтересованных ведомств.
Как сообщила Жанна Синицына, главный специалист РУП "Белорусский научно-исследовательский институт проектирования градостроительства", которая непосредственно занималась разработкой проекта, Браславщина отнесена к категории курортно-рекреационных районов. А потому и упомянутый генплан предполагает развитие нашего города как туристического центра с соответствующей инфраструктурой. По расчетам специалистов, Браслав мог бы принять до 2000 отдыхающих одновременно, однако пока для этого нет необходимой материальной базы. По этому поводу перед проектировщиками стояла задача так распланировать застройку райцентра, чтобы он был комфортным и для коренных жителей, которых к концу расчетного периода будет насчитываться около десяти с половиной тысяч, и для многих туристов.
На сегодняшний день главные предложения архитекторов касаются развития уличной сети города, создания новых и совершенствования существующих общественных зон, отвода земель под жилищное строительство и оптимизацию инженерных сетей.
Так, проектом генплана предусмотрено строительство транспортной артерии из центра города до района новой застройки в Красносельцах через Лесничевку. Новые улицы должны появиться и параллельно существующей Юбилейной. Одна свяжет промзону на Дзержинского с Муражами, а вторая станет продолжением Пионерской и выйдет на объездную дорогу в районе деревни Рубеж. Такой подход должен разгрузить трафик и избавить город от целого ряда тупиковых улиц, которых быть не должно. Предлагается также напрямую связать улицу Октября и Булойчика. Однако у такой перспективы пока больше вопросов, чем ответов.
Общественные центры, включающие объекты торговли, бытового обслуживания, общественного питания и т.п., должны появиться в Красносельцах, Муражах и Княжине.
Наиболее активная дискуссия разгорелась на тему жилой застройки. По расчетам специалистов, к 2030 году Браслав должен прирасти на 100 тысяч квадратных метров жилья (примерно 50/50 между многоквартирной и усадебной застройкой). Под эти цели потребуется около 70 га территории. И если место под многоэтажки уже более - менее четко определено - строить их планируется в районе ретранслятора, то земли под индивидуальную застройку пока под вопросом.
То, что строиться будет в Княжино, - не подлежит сомнению. Однако первоначальное предложение проектантов относительно отвода под эти цели земель в Заборных Гумнах попало под критику районных специалистов. В результате дебатов стороны пришли к выводу, что строить жилые дома усадебного типа лучше в существующих границах Красносельцев. Там застройка будет приводиться в порядок и уплотняться. Правда, для этого нужно будет изменить границы города. Согласно Генплану, городской территорией должны стать все Заборные Гумна и Красносельцы. А вот Муражи, или по крайней мере та их часть, что находится за объездной дорогой, останутся сельской местностью. В то же время многие прибрежные территории будут отданы под туристическую инфраструктуру - санатории, гостиницы, турбазы, яхтклуб и прочее.
Среди других интересных предложений - реконструкция очистных сооружений в Дубки, перенос АЗС "Белнефтехим" на пересечение объездной и "урбанской" дорог, строительство новой городской свалки и закладка нового городского кладбища на Миорском направлении напротив газораспределительной станции.
После того, как в проект генерального плана развития города Браслава будут внесены поправки и дополнения, документ ожидает ряд согласований, экспертиз и общественное обсуждение.
