В Браславском районе 424 семьи имеют задолженность за коммунальные услуги (интервью)
С марта текущего года начинает действовать новый жилищный кодекс. Нас ждет много перемен в области жилищно-коммунального хозяйства, но самыми радикальными они будут в отношении должников.
Именно об этом корреспондент районной газеты спрашивала юрисконсульта ЖКХ Веронику Яблонскую.
- Вероника Ивановна, скажите, пожалуйста, много ли у нас людей, которые вовремя не оплачивают коммунальные услуги?
- Общее количество счетов по району на начало текущего года составляет 5919, в том числе в сельской местности - 1844. На сегодняшний день задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 36,8 млн. рублей. Всего в списке должников находятся 424 счета, в том числе на селе - 164. Это те, у кого задолженность составляет более трех месяцев. Есть у нас 10 счетов, по которым оплата не поступала свыше двух лет, их задолженность - 14,3 млн. рублей. Взыскать эти деньги достаточно трудно. Во-первых, выселять должников из государственных квартир мы имеем право только при условии предоставления им жилья меньшей площади, но с такими же условиями проживания. А сегодня найти такую ??альтернативу в районе невозможно. Во-вторых, большинство из них - это неработающие граждане или лица, злоупотребляющие cпиртным. Тем не менее за прошлый год на должников квартир оформили 31 нотариальную запись на сумму 11,1 млн. руб., из которых 3,5 млн. руб. выплачены, а также поданы пять исковых заявлений в суд на взыскание задолженности на сумму 2,6 млн. руб. При этом хочется напомнить, что доля возмещения населением затрат на коммунальные услуги по нашему району составляет всего лишь 12,1%.
- Что изменится, когда в силу вступит новый жилищный кодекс, затронут новые правила хозяев приватизированных квартир?
- Если без уважительных причин не оплачиваешь за квартиру до полугода, меры воздействия остаются прежними - от предупреждения до отключения коммунальных услуг. При наличии задолженности, превышающей шесть месяцев, райисполком в письменной форме предупреждает собственника о необходимости погасить задолженность или устранить нарушения, повлекшие разрушение и (или) повреждение, загрязнение жилого и вспомогательного помещений. В том случае, если должник в течение месяца с даты получения предупреждения не погасит задолженность или не устраняет повреждения в квартире и подсобных помещениях, райисполком имеет право подать иск в суд на принудительную продажу жилья. Суд предоставляет собственнику жилья год времени для того, чтобы самостоятельно продать квартиру для погашения долга. И если в конце этого срока должником не будет совершено данное решение, суд вправе выставить жилое помещение на публичные торги. Из суммы продажи будет вычтена как задолженность по коммунальным платежам, так и судебные затраты, затраты на проведение аукционов. А бывшему собственнику в течение 2 месяцев предоставляется другое жилье, но меньшее по площади и худшее по своим качествам. Хочется отметить, что такие меры воздействия распространяются и в отношении хозяев приватизированных квартир.
Источник:
